1981〜1991年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ平野郷
大阪府大阪市平野区西脇三丁目
/ 平野駅 徒歩7分
1986年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,207万円
26.6万円/㎡
743
1,052
1,361
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,361万円
23.2万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月6日
シャルマンコーポ平野郷
1,050万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,050万円 | 23.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,250万円 | 27.6万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,500万円 | 22.4万円 | 10階 | 66.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 21.6万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,050万円 | 23.1万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/13 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,095万円 | 25.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/29 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/09 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 進和グレーシィハイツ平野 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 880万円 | 22.7万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/13 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。